El patrimonio inmobiliario de una familia rara vez se posee de una sola manera. Bienes en directo, sociedades inmobiliarias, edificios de renta: cada uno requiere un seguimiento riguroso y una información clara.
Aseguramos la supervisión y la administración de sus activos inmobiliarios, y coordinamos sus transacciones con sus administradoras de fincas, notarios y bancos. Nuestra función es organizar, supervisar y negociar; la gestión de los activos y las decisiones siguen siendo suyas.
Supervisión y administración
Seguimiento de sus bienes en posesión directa o a través de sociedades inmobiliarias, supervisión de la gestión de arrendamientos y reporting periódico sobre las rentas, los gastos y el estado de su parque.
Gestión inmobiliaria
Gestión administrativa de sus bienes: seguimiento de contratos de arrendamiento y rentas, gastos y liquidaciones, dirección de administradoras de fincas y de obras, reporting consolidado de su parque inmobiliario.
Coordinación de administradoras
Interfaz única con sus administradoras de fincas y gestores de inmuebles: encuadre de los mandatos, seguimiento de los servicios y control de las cuentas, en su interés.
Detección de oportunidades
Identificación y evaluación de oportunidades de adquisición alineadas con los deseos de su familia, con una lectura independiente de los expedientes y de los precios.
Coordinación de transacciones
Orquestación de las adquisiciones y ventas con notarios, bancos y expertos, seguimiento de la due diligence y apoyo en la negociación de las condiciones.
Transacciones bajo control
Desde la primera oportunidad hasta la firma, coordinamos a cada interviniente y velamos por la coherencia del conjunto, con discreción y a largo plazo.
La custodia, la gestión operativa de arrendamientos y la gestión de los activos siguen a cargo de sus administradoras de fincas, gestores y entidades reguladas. Ridger asegura la supervisión, la administración, la coordinación y el apoyo en la negociación. Ridger no gestiona activos ni presta asesoramiento en materia de inversión.